신혼부부 아파트 전세대출 금리 1% 로 신청하기~

안녕하세요. 새로운 출발을 하며 좋은 아파트를 매매해서 입주하고 싶은게 사실이지만

너무 비싸기도하고 부동산 시장이 많이 얼어있는 상태다 보니 쉽지 않은 것 같아요.

그래서 전세대출을 알아보게 되었고, 정부에서 혜택도 점차적으로 강화되고

대출 한도도 확대되는 추세니까 참고 하시면 좋을 것 같아요.

​

「주택도시기금」에서 운영하는 신혼부부전용 전세자금에 대해 요약해서 소개드릴게요.

2023년 기준 전세자금 대출의 대상이 되기 위한 소득, 조건, 금리 등에 대해 알아봐요.

급하신 분은 바로 신청하러 가기 하시면 되고, 천천히 알아보신 다음에 신청하셔도 좋을것 같아요.

 

 

​

 

1. 신혼부부 전세자금 대출이 무엇이고 대상과 신청시기?​

 

「전세자금이 부족한 신혼부부에게 신혼부부 전용 전세자금을 대출해 드립니다.」

​

 

대출대상이 되기 위한 신혼부부란?

혼인관계증명서상 신청인과 그의 현재 배우자와의 혼인기간

(동일한 배우자와 최초 혼인 후 재혼한 경우 최초 혼인일로부터)이

7년 이내인 가구 또는 3개월 이내 결혼을 예정하여

세대 구성이 예정된 가구를 말합니다.

​

​

​2. 신혼부부 전세자금 대출 세부 내용 (조건, 한도, 금리 등)

ㆍ요약 (홈페이지 발췌)

ㆍ대출대상

부부합산 연소득 7.5천만원 이하, 순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주인 신혼부부 ​

 

ㆍ대출금리

연 1.5% ~ 연 2.7% (추가 우대금리 받을경우 최저 연 1.0% 적용)

※ 추가 우대금리 사항 (적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우 연 1.0% 적용)

① 부동산 전자계약 체결(연 0.1%p)

② 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p

ㆍ대출한도

수도권(서울, 인천, 경기) 3억원, 수도권 외 2억원 이내 (임차보증금의 80% 이내)

※ 신규 계약은 전세금액의 80% 이내

갱신 계약은 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내

​

ㆍ대출기간

2년 (4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

※ 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가 (최장 20년 이용 가능)

ㆍ신청시기

임대차계약서상 잔금지급일과 등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청

계약갱신의 경우 계약갱신일로부터 3개월이내에 신청

※ 월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일​

​

ㆍ대상주택 (2가지 조건 충족 필요)

① 임차 전용면적 : 85㎡ (수도권 제외한 도시지역이 아닌 경우 100㎡) 이하 주택

② 임차보증금 수도권 4억원, 수도권 외 지역 3억원 이하여야 합니다.

ex) 지방 3억 전세아파트 계약시 임차보증금 80%가 2.4억원 이지만 최대한도는 2억원까지 대출

​

3. 신혼부부 전세자금 대출 신청 방법

ㆍ오프라인 : 은행 방문 신청 (신한, 우리, 하나, 국민, 대구, 농협, 부산 등)

ㆍ온라인 : 검색사이트 - ＂주택도시기금＂ 검색

상단 개인상품 클릭 → 주택전사제금대출 → 신혼부부전용 전세자금 신청

​

​

      

마치며

오늘은 2023년 기준 주택도시기금에서 운영중인 신혼부부 전세자금대출에 관하여 정리 해봤습니다.

​

저는 결혼 4년차 신혼부부로 아직 자녀는 없지만, 자녀가 생기게 되면 꼭 우대금리를 통해 거주지 마련을 하는 것이 좋을 것 같다는 생각이 들었습니다.

​

대출한도는 높지 않다보니 조금은 아쉬울 수 있지만 최대한 저금리 대출을 활용하여 부담을 줄이고 행복한 가정 이루시길 바랄게요.

​

다음 번에는 자녀 출산 가정과 관련된 대출 혜택내용으로 뵐게요.

​

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

 

같이 보면 돈 버는 정보 글

청년내일저축계좌 신청 기간, 신청 방법 알아보기

신혼부부 청년 전월세 대출이자 지원 신청 알아보기 (강남구 소개)